Услуги

  • Бесплатно проконсультируем по строительству дома.

    Расскажем, с чего начать, на что обратить внимание, чтобы не потерять деньги и т.д.

  • Поможем выбрать проект или адаптируем Ваш проект под технологию Велокс.

  • Рассчитаем стоимость строительства дома.

    Имея проект, мы сможем точно сказать, сколько будет стоить Ваш дом. А самое главное, что цена дома в ходе строительства не возрастет.

  • Возведем фундамент, коробку, кровлю.

    Это оптимальный набор работ при строительстве дома с ограниченным бюджетом. Выполнив данный этап, Вы сделали полдела. Можно остановиться, накопить денег и достроить дом, сделав инженерные системы и отделку.

  • Окажем услуги по управлению строительством дома на всех этапах (для физ. лиц).

КАК МЫ РАБОТАЕМ

За время работы СК “Теплый дом” накопила большой опыт совместной работы с клиентами (заказчиками). Этот опыт говорит – чтобы проект строительства дома для клиента был успешным, необходимо пройти ряд обязательных шагов.

Шаг 1
Если у клиента нет проекта будущего дома, то мы помогаем его выбрать. К услугам клиента – база проектов уже построенных домов. Если не находится подходящий вариант, мы заключаем с клиентом договор на разработку архитектурного проекта. Стоимость данного договора составляет 10 000 рублей. В дальнейшем при заключении договора-подряда на строительство дома мы бесплатно делаем проект конструктивных решений, а деньги за архитектурную часть возвращаем.
1
Шаг 2
После того, как планировка и архитектура дома определена и согласована с клиентом, мы рассчитываем стоимость строительства дома. В расчете определяется количество и стоимость необходимых для строительства материалов, стоимость работ механизмов и зарплата строителей. Если клиент планирует осуществлять строительство дома поэтапно, то мы рекомендуем на первом этапе выполнить строительство фундамента, стен, крыши дома и закрыть его контур, чтобы внутрь не попадали осадки.
В это же время мы производим изучение участка: смотрим структуру грунтов, подъездные пути и иное, чтобы исключить все «подводные» камни и определить конечную стоимость строительства дома.
2
Шаг 3
При подписании договора-подряда мы согласовываем сроки строительства, утверждаем конечную стоимость строительства, выбираем наиболее удобный для клиента график финансирования, прописываем гарантийные обязательства подрядчика. Если в процессе строительства клиент не будет вносить какие-либо изменения в проект, то ни при каких обстоятельствах (кроме войны и природных катаклизмов) стоимость договора для клиента не может быть увеличена.
3
Шаг 4
Далее делается «посадка» дома на участке (стороны света, вид из окон и т.д.). По желанию клиента на этом этапе он может заказать ландшафтный проект участка, чтобы к окончанию строительства дома у него была полная ясность, что с участком будет происходить в будущем.
4

Шаг 5
Затем Заказчик авансирует начало работ и мы начинаем строительство. В нашей компании имеется своя группа контроля качества, но клиент может осуществлять контроль самостоятельно или с привлечением стороннего технического надзора.
5
Шаг 6
После окончания строительства с клиентом подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ и передается вся техническая документация по строительству дома (акты на скрытые работы, сертификаты на материалы и т.д.)
6